Verhuurbeheer

Onze Expertissimmo vastgoedkantoren in Sint-Lambrechts-Woluwe, Schaarbeek en Evere zijn ook de juiste partner voor eigenaars die het dagelijks beheer van hun eigendom uit handen wensen te geven.

Wij verzorgen voor u alle administratieve, boekhoudkundige, technische en juridische aspecten gedurende de hele huurperiode.

Verhuurbeheer van A tot Z, vastgoed zonder zorgen.

Wenst u te genieten van de inkomsten van uw eigendom zonder de zorgen van het dagelijks beheer? Vertrouw dit dan toe aan ons makelaarskantoor!

Wij treden in uw plaats op als huisbaas, op een professionele manier.

Doe een beroep op onze vastgoedspecialisten voor een beheerservice op maat van uw behoeften.

Wij begeleiden u in elke fase en beheren uw eigendom in uw plaats, zoals u wenst, zowel administratief, financieel als technisch.

Dit zijn de verschillende fasen van onze beheerservice:

Contactname en bespreking van de modaliteiten

Wij spreken graag met u af in een van onze kantoren of tijdens een bezoek aan uw eigendom, om u te leren kennen en u ons kantoor en onze diensten voor te stellen.
Samen vinden wij de oplossing die past bij uw behoeften en wensen!

Een huurder zoeken die aan uw verwachtingen voldoet

Advies over de huurwaarde
Zoeken en selecteren van huurders
Opstellen, ondertekenen en registreren van het huurcontract
Planning van de plaatsbeschrijving met een expert
Controleren of de verzekering voor huuraansprakelijkheid is afgesloten
Controleren of er een huurwaarborg is samengesteld
Zorgen voor de overdracht van de meters
De syndicus informeren over de verandering van huurder (namen op deurbellen, brievenbussen, badges, enz.
Controle van de betaling van de eerste huur vóór de overhandiging van de sleutels

Beheer van het vastgoed gedurende de hele huurperiode, op basis van het gekozen pakket

SOS Administratie-pakket (administratieve en financiële opvolging van de huur)

Opvolgen van de betaling van de huur en achterstallige betalingen (zo nodig een afbetalingsplan opstellen)
Opvolging en vaststelling van huurindexeringen
Het opstellen van de afrekeningen van de lasten
Driemaandelijkse rapportering aan de eigenaar

Honoraria: 5 % tot 6,5 % excl. btw per maand, afhankelijk van de huurprijs, met een minimum van € 50 excl. btw

SOS Interventie-pakket (technische opvolging van de huur)

Voor de verhuur controleren of de woning aan de normen voldoet
Voor de verhuur vereiste documenten controleren (EPB, attest elektrische keuring enz.)
Follow-up van werkzaamheden voordat het vastgoed te huur wordt aangeboden
Follow-up van technische reparaties en onderhoud tijdens de huurperiode
Follow-up van de werkzaamheden om het huurpand in oorspronkelijke staat te herstellen
Follow-up van de schadeaangiften
Begeleiding bij de indiening van premiedossiers

Honoraria: 5 % tot 6,5 % excl. btw per maand, afhankelijk van de huurprijs, met een minimum van € 50 excl. btw

ALL-IN-pakket (administratieve, financiële en technische opvolging van de huur)

= SOS ADMINISTRATIE-PAKKET + SOS INTERVENTIE-PAKKET Honoraria: 6,5 % tot 8 % excl. btw per maand, afhankelijk van de huurprijs, met een minimum van € 50 excl. btw

Vertrek van de huurder en opnieuw te huur aanbieden

Beheer van opzeggingen en schadevergoedingen
Planning van de plaatsbeschrijving aan het eind van de huur met een expert
Zorgen voor de overdracht van de meters
Opstellen van de afrekening aan het eind van de huur
Regularisatie van de kosten
Controleren van de vrijgave van de huurwaarborg
Opnieuw te huur aanbieden

*Bijkomende kosten

Wilt u hier meer over weten en een woning bespreken waar u eigenaar van bent? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

Bij ons bent u aan het juiste adres

Uw verhuurbeheer aanvragen

Verhuurbeheer

Verhuurbeheer van A tot Z, vastgoed zonder zorgen.

Dit zijn de verschillende fasen van onze beheerservice:

Contactname en bespreking van de modaliteiten

Een huurder zoeken die aan uw verwachtingen voldoet

Beheer van het vastgoed gedurende de hele huurperiode, op basis van het gekozen pakket

Vertrek van de huurder en opnieuw te huur aanbieden

Contactname en bespreking van de modaliteiten

Een huurder zoeken die aan uw verwachtingen voldoet

Beheer van het vastgoed gedurende de hele huurperiode, op basis van het gekozen pakket

SOS Administratie-pakket (administratieve en financiële opvolging van de huur)

SOS Interventie-pakket (technische opvolging van de huur)

ALL-IN-pakket (administratieve, financiële en technische opvolging van de huur)

Vertrek van de huurder en opnieuw te huur aanbieden

Uw gemoedsrust is onze belofte!

Verkoop

Verhuur

Verkoop / Verhuur

Verhuurbeheer

Verhuurbeheer van A tot Z, vastgoed zonder zorgen.

Dit zijn de verschillende fasen van onze beheerservice:

Contactname en bespreking van de modaliteiten

Een huurder zoeken die aan uw verwachtingen voldoet

Beheer van het vastgoed gedurende de hele huurperiode, op basis van het gekozen pakket

Vertrek van de huurder en opnieuw te huur aanbieden

Contactname en bespreking van de modaliteiten

Een huurder zoeken die aan uw verwachtingen voldoet

Beheer van het vastgoed gedurende de hele huurperiode, op basis van het gekozen pakket

SOS Administratie-pakket (administratieve en financiële opvolging van de huur)

SOS Interventie-pakket (technische opvolging van de huur)

ALL-IN-pakket (administratieve, financiële en technische opvolging van de huur)

Vertrek van de huurder en opnieuw te huur aanbieden

Uw gemoedsrust is onze belofte!

Op zoek naar een onroerend goed in Brussel?

Persoonsgegevens

U zoekt