Verhuurbeheer
-
-
-
-
-
4,8/5 klanttevredenheid
Verhuurbeheer van A tot Z, vastgoed zonder zorgen.
Wenst u te genieten van de inkomsten van uw eigendom zonder de zorgen van het dagelijks beheer? Vertrouw dit dan toe aan ons makelaarskantoor! Wij treden in uw plaats op als huisbaas, op een professionele manier.
Uw verhuurbeheer aanvragenOnze belofte
Actief en reactief zijn in de 19 gemeenten en Brusselse voorsteden
100% minder gedoe
4,8/5 klanttevredenheid
Een team dat 100% gespecialiseerd is in het beheer van jouw eigendom. Technische en financiële expertise.
Kostentransparantie
“
We hebben geen tijd om onze eigendommen te onderhouden. Verhuurbeheer geeft ons de vrijheid om ons met een gerust hart te concentreren op wat belangrijk voor ons is.
“
Ik heb mijn vastgoedportefeuille opgebouwd om mijn pensioen veilig te stellen. Ik wil ervan genieten zonder me er zorgen over te maken.
“
Ik heb een huis, maar mijn werk brengt me naar het buitenland. Ik heb geen tijd om voor mijn huis te zorgen.
De managementfasen bij Expertissimmo
- Wij spreken graag met u af in een van onze kantoren of tijdens een bezoek aan uw eigendom, om u te leren kennen en u ons kantoor en onze diensten voor te stellen.
- Samen vinden wij de oplossing die past bij uw behoeften en wensen!
- Advies over de huurwaarde
- Zoeken en selecteren van huurders
- Opstellen, ondertekenen en registreren van het huurcontract
- Planning van de plaatsbeschrijving met een expert
- Controleren of de verzekering voor huuraansprakelijkheid is afgesloten
- Controleren of er een huurwaarborg is samengesteld
- Zorgen voor de overdracht van de meters
- De syndicus informeren over de verandering van huurder (namen op deurbellen, brievenbussen, badges, enz.
- Controle van de betaling van de eerste huur vóór de overhandiging van de sleutels
SOS Administratie-pakket (administratieve en financiële opvolging van de huur)
- Opvolgen van de betaling van de huur en achterstallige betalingen (zo nodig een afbetalingsplan opstellen)
- Opvolging en vaststelling van huurindexeringen
- Het opstellen van de afrekeningen van de lasten
- Driemaandelijkse rapportering aan de eigenaar
SOS Interventie-pakket (technische opvolging van de huur)
- Voor de verhuur controleren of de woning aan de normen voldoet
- Voor de verhuur vereiste documenten controleren (EPB, attest elektrische keuring enz.)
- Follow-up van werkzaamheden voordat het vastgoed te huur wordt aangeboden
- Follow-up van technische reparaties en onderhoud tijdens de huurperiode
- Follow-up van de werkzaamheden om het huurpand in oorspronkelijke staat te herstellen
- Follow-up van de schadeaangiften
- Begeleiding bij de indiening van premiedossiers
ALL-IN-pakket (administratieve, financiële en technische opvolging van de huur)
-
= SOS ADMINISTRATIE-PAKKET + SOS INTERVENTIE-PAKKET
- Beheer van opzeggingen en schadevergoedingen
- Planning van de plaatsbeschrijving aan het eind van de huur met een expert
- Zorgen voor de overdracht van de meters
- Opstellen van de afrekening aan het eind van de huur
- Regularisatie van de kosten
- Controleren van de vrijgave van de huurwaarborg
- Opnieuw te huur aanbieden
Mijn teams en ik maken er een erezaak van om uw eigendom te beheren alsof het ons eigen eigendom is.
– Julien VANOBBERGHEN
Bestuurder bij Expertissimmo
Contacteer ons voor een gratis offerte”
Hun feedback
Dank aan Anne-Sophie en Jeremy voor het dagelijkse beheer van mijn flat. Hun advies en professionalisme zijn echt een aanrader!
R.I.
Dank aan de beheerafdeling voor hun investering in de flats die ze voor mij beheren! Professioneel en nauwgezet zijn de kwaliteiten die Jeremy en Anne-sophie definiëren.
R.V.
Een bureau dat ik zou aanbevelen vanwege de klantenservice en professionaliteit.
C.B.
Een makelaarskantoor dat luistert en er alles aan doet om zijn klanten tevreden te stellen!
A.P.
Hartelijk dank aan de beheerafdeling! De taak was niet gemakkelijk voor mijn 2 appartementen, maar ze hebben de problemen met professionaliteit en een goed humeur opgelost.
N.T.
Ik zou Expertissimmo omschrijven als efficiënt, attent voor kleine details en dynamisch. Meesterlijk beheerd, ik heb er geen spijt van dat ik mijn flat heb toevertrouwd.
P. H.