Gestion Locative
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4,8/5 de satisfaction client
Une location gérée de A à Z, l’immobilier sans soucis.
Envie de bénéficier des revenus de votre bien immobilier sans avoir à le gérer quotidiennement ? Confiez cette mission à notre agence immobilière ! Nous endossons le rôle de propriétaire à votre place et avec professionnalisme.
Faire une demandeNotre promesse
Être actif et réactif dans les 19 communes et périphérie bruxelloise
100% de tracas en moins
Une satisfaction client
de 4,8/5
Équipe spécialisée à 100% dans la gestion de votre bien. Expertise technique et financière.
Transparence au niveau des coûts
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Nous n’avons pas le temps de nous occuper de notre bien immobilier. La gestion locative nous permet une liberté d’esprit et de nous concentrer sur ce qui compte pour nous en toute tranquilité.
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J'ai constitué mon patrimoine immobilier afin d'assurer ma pension. Je veux en profiter sans m'en soucier.
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J'ai un bien immobilier mais mon travail m'envoie à l'étranger. Je n'ai pas les disponibilités pour m'occuper de mon bien.
Les étapes de la gestion chez Expertissimmo
- Nous vous rencontrons avec grand plaisir en nos bureaux ou lors de la visite de votre bien pour faire connaissance et vous présenter notre agence et nos services.
- Nous trouverons ensemble la solution qui convient à vos besoins et à vos souhaits !
- Conseil sur la valeur locative
- Recherche et sélection de locataires
- Rédaction, signature et enregistrement du bail
- Planification de l’état des lieux d’entrée avec un expert
- Contrôle de la souscription de l’assurance RC locative
- Contrôle de la constitution de la garantie locative
- Réalisation du transfert des compteurs
- Information du changement de locataire au syndic (noms sonnettes, boîtes aux lettres, badges, etc.)
- Vérification du paiement du premier loyer avant la remise des clés
Pack SOS Administration (suivi locatif au niveau administratif et financier)
- Suivi du paiement des loyers et des impayés (établissement de plan d’apurement si nécessaire)
- Suivi et établissement des indexations de loyers
- Etablissement des décomptes de charges
- Reporting trimestriel au propriétaire
Pack SOS Interventions (suivi locatif au niveau technique)
- Vérification des normes de conformité du logement avant la mise en location
- Vérification des documents nécessaires à la mise en location (PEB, certificat électrique, etc.)
- Suivi des travaux avant la mise en location du bien
- Suivi des réparations techniques et des entretiens durant la période de location
- Suivi des travaux de remise en état locatif du bien
- Suivi des déclarations de sinistre
- Accompagnement dans l’introduction des dossiers primes
Pack ALL-IN (suivi locatif au niveau administratif, financier et technique)
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= PACK SOS ADMINISTRATION + PACK SOS INTERVENTIONS
- Gestion des renons et indemnités
- Planification de l’état des lieux de sortie avec un expert
- Réalisation du transfert des compteurs
- Etablissement du décompte de sortie locative
- Régularisation des charges
- Contrôle de la libération de la garantie locative
- Remise en location
Nous nous faisons un point d'honneur, avec mes équipes, de gérer votre bien comme si c'était le nôtre.
– Julien VANOBBERGHEN
Administrateur chez Expertissimmo
Nous contacter pour un devis gratuit”
Leur retour d’expérience
Merci à Anne-Sophie et Jeremy pour la gestion de mon appartement au quotidien. Leurs conseils et leur professionnalisme est vraiment à recommander !
R.I.
Merci au service gestion pour son investissement dans les appartements qu'ils gèrent pour moi ! Professionnels et Rigoureux sont les qualités qui définissent Jeremy et Anne-sophie.
R.V.
Une agence que je recommande pour son service clients et son professionnalisme.
C.B.
Une agence immobilière à l'écoute et qui fait tout pour satisfaire ses clients !
A.P.
Un tout grand merci au service gestion! La tâche ne fut pas aisée pour mes 2 appartements mais ils ont su gérer les soucis avec professionnalisme et dans la bonne humeur.
N.T.
Je qualifierais Expertissimmo d'efficacité, attentifs aux petits détails et dynamique.Gestion de main de maître, je ne regrette pas d'avoir confié mon appartement.
P. H.