Wilt u onze goederen in preview ontvangen, vóór een officiële publicatie?Inschrijven

Logo
phone
banner

Diensten

Uw eigendom te koop aanbieden kantoor / handelszaak

Arrow

Bent u eigenaar van een kantoor of handelszaak in Brussel en wilt u uw vastgoed te koop aanbieden? Ons netwerk van Expertissimmo makelaarskantoren is de partner die u zoekt!

Ons team van vastgoedmakelaars en -experts biedt een persoonlijke service en begeleidt u van begin tot eind doorheen uw vastgoedproject.

Ons verkoopproces, ondersteuning op maat

  • Analyse
  • Aanbieden
  • Ondertekening
Fase 1

Contactname en schatting

Contactname en afspraak ter plaatse voor de schatting
Taxatie van de waarde van het onroerend goed
Presentatie van de schatting
Wij geven u een eerlijke en realistische prijs

Fase 2

Contract en verkoopstrategie

Ondertekening van een contract, akkoord over de verkoopprijs en bespreking van een marketing- en verkoopstrategie in overleg met u.

Fase 3

Volledig dossier

Samenstellen van een dossier met alle documenten die nodig zijn voor de verkoop (stedenbouwkundige informatie, EPB-certificaat, verslag van de elektrische keuring enz.)

Fase 4

Advertentie en verkoopfase

Voorbereiding van de advertentie met HDR-foto's, 2D- en 3D-plannen, een virtuele 360°-rondleiding gemaakt met Matterport-apparatuur en/of foto's, video's...
Promotie door middel van gerichte marketing (verspreiding naar een beperkte selectie van klanten uit onze database) maar ook bekendmaking in onze etalage, op vastgoedsites en op de sociale netwerken

Fase 5

Bezoeken

Organisatie van individuele bezoeken zoals het iedereen het beste uitkomt
Beheer van biedingen en onderhandelingen (zie wettelijke en bancaire bepalingen)

Fase 6

Afronding/tevredenheid

Verzending van het volledige dossier naar de notaris
Regelmatige opvolging bij de notarissen
Ondersteuning bij de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst en de verkoopakte
Tevredenheidsonderzoek door een extern bedrijf

Wij plaatsen uw eigendom in de kijker

tab_img video_icon

Professionele video

De video’s die wij bij Expertissimmo maken, geven de verkoopstrategie van uw onroerend goed een stevig duwtje in de rug.

Voor vastgoedadvertenties met bewegende beelden krijgen wij 403% meer informatieaanvragen. En elke verkoper wil dat zijn eigendom optimaal in de kijker wordt gezet!

Virtueel bezoek

Bij Expertissimmo kunnen potentiële kopers zich dankzij een virtueel bezoek al een beeld vormen van uw eigendom vóór ze het effectief hebben bezocht.

Met het virtuele bezoek bereikt u meer echt geïnteresseerde kandidaten. Dit bevordert de digitale communicatie en genereert meer feedback van klanten op uw vastgoed.

After
Before

Fotogalerij

Er zijn studies die aantonen dat een kandidaat zich in minder dan 20 seconden een mening vormt over uw onroerend goed op basis van de foto's.

Bij Expertissimmo besteden we de grootste zorg aan professionele foto's die uw eigendom goed tot zijn recht laten komen en kandidaten gegarandeerd enthousiast zullen maken.

After
Before

3 etalages

Niets beter dan uw eigendom in de kijker te zetten in een van de mooiste etalages van Brussel. Wij beschikken over 3 fysieke etalages en 1 digitale, dankzij onze sterke aanwezigheid op de sociale netwerken.

Hoe bepalen wij de correcte
prijs voor uw kantoor / handelszaak?

Wij houden rekening met verschillende parameters om uw kantoor / handelszaak te taxeren:

  • De ligging, de omgeving
  • De technische kenmerken, de algemene staat en de mogelijkheden
  • De analyse van de huurprijzen, de huurcontracten en de opbrengst van het kantoor / de handelszaak
  • Vraag en aanbod op de markt, de schaarste van het goed...

Uw gemoedsrust is onze belofte!

Dankzij onze uitgebreide database kunnen wij vergelijkbare eigendommen analyseren die recent in dezelfde buurt verkocht werden.

Op basis van onze vakkennis en ervaring kunnen wij u een zo accuraat mogelijke schatting geven. Bij ons bent u aan het juiste adres!

Voorbeelden van geslaagde projecten

maison
  • Bureau à Woluwe-Saint-Lambert

  • 146m²

maison
  • Bureau à Woluwe-Saint-Lambert

  • 230m²

maison
  • Bureau à Schaerbeek

  • 75m²

maison
  • Bureau à Evere

  • 72m²

maison
  • Bureau à Woluwe-Saint-Lambert

  • 140m²

maison
  • Bureau à Ixelles

  • 250m²

Wenst u een nieuw vastgoedproject te ontwikkelen?
Hebt u een speciaal verzoek?

Bij ons bent u
aan het juiste adres

Uw eigendom schatten !

Uw gemoedsrust is onze belofte!