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Services

Mise en location de votre bureau / commerce

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Vous êtes propriétaire d’un bureau ou commerce à Bruxelles et vous désirez le mettre en location? Notre réseau d’agences immobilières Expertissimmo est le partenaire qu’il vous faut!

Notre équipe d’agents et d’experts immobiliers vous offre un service personnalisé et vous accompagne du début à la fin de votre projet immobilier.

Notre processus de location, un accompagnement sur mesure

  • Analyse
  • Commercialisation
  • Signature

Phase 1

Prise de contact et évaluation

Prise de contact et évaluation

Prise de contact
Estimation de la valeur locative

Phase 2

Contrat et stratégie commerciale

Contrat et stratégie commerciale

Signature d’un contrat et mise en place d’une stratégie commerciale en concertation avec le(s) propriétaire(s)

Phase 3

Annonce professionnelle

Annonce professionnelle

Préparation de l’annonce avec des photos HDR, des plans en 2D et 3D, une visite virtuelle en 360 degrés réalisée avec un outil Matterport et/ou des photos prises avec un drone
Diffusion de l’annonce auprès des clients de notre base de données, mais aussi publication dans notre vitrine, sur les sites immobiliers et sur les réseaux sociaux

Phase 4

Visites

Visites

Organisation de visites à la meilleure convenance de chacun

Phase 5

Préparation et signature du bail

Préparation et signature du bail

Rédaction du contrat de bail et validation de celui-ci par le propriétaire
Signature du contrat de bail

Phase 6

Suivi et satisfaction

Suivi et satisfaction

Enregistrement du bail (si souhaité)
Recommandation d’un expert pour établir un état des lieux d’entrée (si souhaité)
Enquête de satisfaction menée par une société externe

Nous mettons votre bien en valeur

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Vidéo professionnelle

Chez Expertissimmo, nos vidéos permettent de donner un véritable coup de boost dans la stratégie de commercialisation de votre bien.

Les annonces immobilières avec vidéo reçoivent 403 % de demandes d’information en plus. Et tout vendeur souhaite que son bien soit mis en valeur et le plus visible possible !

La visite virtuelle

Chez Expertissimmo grâce à la visite virtuelle les potentiels acquéreurs se projettent dans votre bien avant même la réelle visite de celui-ci.

La visite virtuelle permet de toucher plus de candidats acquéreurs réellement intéressés, cela enrichit la communication digitale et génère plus de retour des clients pour votre bien.

After
Before

Mise en avant photo

Il y a des études qui disent qu’en moins de 20 secondes, un candidat se fait une opinion sur votre bien grâce aux photos.

Chez Expertissimmo, nous mettons la plus grande rigueur pour fournir des photos professionnelles qui sublimeront votre bien et provoqueront un coup de cœur assuré.

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3 vitrines

Quoi de mieux que d’avoir votre bien mis en avant dans l’une des plus belles vitrines de Bruxelles ? Nous disposons de 3 vitrines physiques et 1 digitale, grâce à notre puissance/présence sur les réseaux sociaux.

Comment fixons-nous le juste
prix de votre bureau/commerce?

Nous tenons compte de différents paramètres afin d’évaluer votre bureau/commerce :

  • La localisation, l’environnement
  • Les caractéristiques techniques, l’état général et le potentiel
  • L’analyse des loyers, des baux et du rendement du bureau/commerce
  • L’offre et la demande sur le marché, sa rareté…

Votre sérénité, notre engagement !

Forts d’une précieuse base de données, nous pourrons analyser les biens similaires loués récemment dans le même quartier.

Notre travail et notre expérience nous permettront de vous transmettre l’évaluation la plus précise possible. Chez Nous, vous frappez à la bonne porte !

Exemples de nos succès

maison
  • Bureau à Schaerbeek

  • 27m²

maison
  • Bureau à Etterbeek

  • 35m²

maison
  • Bureau à Ixelles

  • 35m²

Vous souhaitez développer un nouveau projet immobilier ?
Vous avez une demande spéciale ?

Chez nous, vous frappez
à la bonne porte

Estimer votre bien !

Votre sérénité, notre engagement !